武昌二环内橡树湾对面融侨城临街现铺华莱士找房东

房源描述

品牌：融侨集团（在武汉已经开发的有：融侨锦城、融侨锦江、融侨华府、融侨悦府、融侨观澜、融侨天域、融侨城）项目名称：融侨城项目地址：武昌徐东铁机路，武昌内二环滨江商务区，未来长江新城核心规划段。产品：住宅底商临街商铺（全部是现铺，即买即自营或收租）适合人群：自营客、投zi客、前期投收租金，后期自营在售面积：42-170㎡价格区间：2万-6万（一楼均价5.5万，二楼均价2.7万，三楼均价2万）铺量：一楼目前待售的有10套：106㎡-74㎡；二楼二十多套：42㎡-107㎡；三楼11套：68㎡-107㎡低总价高收益铺子，铺子编号：1楼11号铺建筑面积：106.17㎡朝向：正对铁机路主干道开间：4米进深：20.1米左右（铺子整体呈长方形，以大展示面为主亮点）折后价：515万（铺型正低总价）单价：5万首付：263万（可全款）贷款：262万月供：29922元折扣有：95折、97折、98折、三年培育基金周边租金水平：一楼200-300；二楼:100-150；三楼：80 收益：前三年七个点，除租金外另外以培育基金形式补贴到房价里，达七个点收益。业态要求：可自营可带租约也可自己租出去，除重餐饮明火外，基本无业态限制。铺型：整个呈长方形，内部无障碍墙体阻挡或占据位置：位于同层所有铺子的中间位置，并且处于楼梯上下口，客源上下必经之地）优缺点详细解析：（客观评价）电话优点：1.开间大，内无太多承重墙等柱体占据空间，铺型正；2.位于主出入口楼梯上下口，客源流量大；3.单价低，收益高4.七千户住户，客源消费稳定； 5.位于武昌内二环滨江商务区核心段，未来*空间大；6.收益达七个点，培育基金补贴，保驾护航。缺点：1.开间很大但是进深小；2.二楼公摊较一楼高；3.租金比一楼低；4.住宅底商业态不能经营明火重餐饮（考虑安全）关键词：开间大总价低临街现铺可自营可带租约

更新时间：2018-04-07 17:26

房源概况

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所属小区：

融侨城

小区待售房源：

0套

小区待租房源：

0套

地址：

武昌区徐东（武昌区和平大道铁机路（铁机路余家头站...）

价格：

515.00万

户型：

1室1厅1卫

面积：

106㎡

朝向：

南

楼层：

低层 /共5层

装修：

简装找装修公司>>

房屋类型：

商铺

建筑年代：

2015年

产权性质：

个人产权

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同户型二手房

房价走势

公积金查询>> 社保查询>>

本房源暂无信息
融侨城

￥24866.00元/平米
6个月

1年

2年

注：本站“均价”数据统计来自经纪人发布的信息

周边信息

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住宅类型：

买房家庭唯一：

距上次交易：

买房家庭首套：

计征方式：

房屋面积：
平方米

房屋总价：
万元

买卖差价：
万元

开始计算

合计：

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营业税：

个税：
贷款类型：

贷款金额：

万元

贷款期限：

商业贷款金额：
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